Нотариальная контора
Кузовкова Ильи Алексеевича
Московская областная
Нотариальная Палата

Заказ услуги Online

С помощью этой функции Вы можете заказать услугу нотариуса. Заполните предложенную форму, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

заказать услугу

Нотариус Кузовков Илья Алексеевич

e-mail: 7827762@mail.ru

тел: +7(495) 782-77-62
+7(495) 955-92-46
+7(925) 613-29-55

Подробнее ›

Главная | Статьи

Сопровождение сделок с недвижимостью

Нотариальная заверка сделок по продаже или покупке какого-либо объекта недвижимости – это не просто бумажка с печатью, за которую платят деньги. Прежде всего, сделка с недвижимостью через нотариуса оформляется для того, чтобы ограничить покупателя или продавца от рисков, которые часто возникают при операциях с дорогостоящими объектами. На нотариуса возлагается обязанность тщательно проверить все документы, чтобы они были в порядке и не нарушали права сторон, а также уведомить все стороны о возможных рисках.

Действия нотариуса при сопровождении сделок с недвижимостью

  • Сбор необходимых документов и их проверка. Нотариус обязан уведомить, какие документы нужно для оформления, запросить выписку из реестра, проверить кадастровый паспорт и другие бумаги, которые полагаются по закону при совершении сделок с недвижимостью.
  • Проверка личностей и доверенностей, если одну из сторон представляет доверительное лицо. При сопровождении сделок с недвижимостью нотариус несет полную ответственность за легитимность документов и личностей участников, отвечает материально за свои действия.
  • Установление вменяемости и адекватности личностей. Нотариус обязан установить, находятся ли стороны под психологическим давлением, шантажом и в полном здравии рассудка. Заверка сделки дает гарантию, что она не будет потом обжалована в суде по причине невменяемость одной из сторон.
  • Разъяснение всех прав и условий договора каждой из сторон. Нотариус должен убедиться, что стороны правильно понимают договор и выявляется их воля выполнить его условия. Подписание также проходит в присутствии нотариуса, чтобы потом нельзя было отказаться от подписи.

Депозит нотариуса при сделках с недвижимостью

Существует еще введенная норма расчетов – депозит нотариуса при сделках с недвижимостью, когда покупатель передает деньги нотариусу, который является гарантом и обязуется их отдать продавцу после оформления документов. Таким образом, можно избежать рисков связанных с недобросовестными продавцами и аферистами. Только после подписания договора и окончания сделки нотариус переводит средства на счет продавца, а документы о праве собственности вручает новому владельцу недвижимости. Это достаточно удобно при передаче большой суммы денег. Объект считается оплаченным уже в момент, когда деньги были переданы нотариусу. 

Если вам необходимо осуществить сделку с недвижимостью в Химках – обращайтесь в нашу нотариальную контору. Наши опытные специалисты обеспечат 100% легитимность сделки, тщательно проверят все документы и организуют безопасную покупку или продажу через депозит нотариуса. Звоните по телефону указанному на сайте и мы ответим на все ваши вопросы! 

 

Мы предлагаем

Юридическим лицам
Гибкая система сотрудничества с корпоративными клиентами: ведение юридических дел, удостоверение сделок, возможность записи на приём.
Физическим лицам
Полный комплекс нотариальных услуг для физических лиц. Удостоверение и выдача документов.
Оформление сделок
В нашей нотариальной конторе Вы можете заключить сделки, предусмотренные действующим законодательством.
Перевод документов
Все языки стран СНГ. Английский язык. Турецкий язык.

заказать услугу

ФИО
Телефон, email
Текст сообщения

До 10 документов объемом до 50 MB


Повторите текст изображения