• Главная
|
• Статьи
|
• Соглашения супругов

Соглашения супругов

Существует очень много ситуаций, где нотариальное соглашение супругов является обязательным. В основном это касается крупных денежных операций, таких как сделки с недвижимостью или земельными участками, но также это может быть доля в бизнесе или права на владение. В любом случае, без нотариального согласия второго из супругов выполнить такую операцию невозможно и необходимо прибегать к помощи опытного нотариуса, который поможет составить правильный документ, выявляющий волю обеих сторон и заверит это все согласно закону.

Ситуации, требующие соглашения супругов:

•  Согласие супруга на продажу земельного участка. Земельный участок – достаточно дорогостоящая вещь на сегодняшний день и во избежание непоправимых ситуаций по закону требуется соглашение супругов для его продажи.
• Согласие супруга на совершение сделки с недвижимостью. Продажа жилья должна быть согласована с теми, кто в нем прописан и со вторым из супругов, который по закону является тоже правообладателем.
• Согласие супруга на покупку квартиры. Такая дорогостоящая покупка как недвижимость должна быть только после соглашения второго из супругов, который также имеет права на финансовые средства из семейного бюджета.
• Согласие супруга на дарение недвижимости. Как и в случае продажи квартиры, на дарение обязательно необходимо согласие супругов.
• Нотариальное согласие на продажу квартиры необходимо в ряде случаев для защиты имущественных прав обоих супругов в рамках законодательства о совместной собственности. В большинстве стран, включая Россию, квартира, приобретенное в период брака, считается совместно нажитым, если иное не указано в брачном договоре.

Согласие супруга требуется для обеспечения следующих целей:

• Защита прав обоих супругов: Подписание согласия супругами подтверждает, что они в курсе сделки и не возражают против неё, тем самым защищая его имущественные права.
• Предотвращение потенциальных споров: Наличие нотариально заверенного согласия помогает избежать юридических споров в будущем, которые могут возникнуть, если один из супругов заявит, что не знал о продаже или не давал на неё разрешение.
• Юридическая чистота сделки: Для покупателей оно является гарантией, что продавец имеет полное право на продажу квартиры или другого имущества, что защищает покупателей от возможных претензий со стороны второго супруга.
• Исполнение требований закона: Во многих юрисдикциях нотариальное согласие является обязательным требованием для регистрации перехода права собственности, и отсутствие такого согласия может привести к отказу в регистрации сделки.