доверенность согласие на выезд ребенка наследство сделка с недвижимостью согласие супруга брачный договор перевод документов обеспечение доказательств депозит нотариуса вызов нотариуса договор дарения

Заключение брачного договора в Химках

Составление брачного договора – это нормальная практика, которая в настоящее время широко применяется не только за рубежом, но также на территории Российской Федерации. Несмотря на то, что пока немногие молодожены заключают подобное соглашение при вступлении в брак, статистика разводов наглядно иллюстрирует его практичность. При равном материальном положении люди редко задумываются о потенциальных проблемах в будущем, связанных с финансами и недвижимостью. Брачный договор – возможность обеспечить финансовую стабильность обоих супругов при неблагоприятном развитии событий. Брачный договор позволяет цивилизовано уладить любые споры между супругами, которые возникают при разводе или в разных ситуациях совместной жизни.

Ясность взаимоотношений и документальная фиксация условий раздела материальных благ пришла в семейные отношения из бизнеса. Брачный договор уверенно набирает популярность в семейном правовом поле и позволяет заранее предусмотреть различное развитие событий в жизни. Соглашение позволяет заранее определить порядок раздела недвижимости или другого имущества, установить режим собственности супругов – совместный, долевой либо раздельный.

Брачный договор – официальный юридический контракт, в котором определяется все имущественные права и обязанности супругов как в браке, так и в случае развода. Это соглашение можно заключить в любое время – до регистрации брака либо уже после нее. Независимо от времени заключения контракта, соглашение должно иметь письменную форму с заверением у нотариуса.

Кузовков Илья Алексеевич и сотрудники нотариальной конторы в Химках предоставят всю необходимую юридическую информацию, заключат соглашение и проконсультируют по любым вопросам.

Брачный договор: преимущества

Есть два основных типа брачных соглашений: заключаемые до записи акта гражданского состояния и после регистрации брака - в любой момент наступившей супружеской жизни. Заключение брачного договора невозможно после подачи заявления на расторжение брака или по завершении бракоразводного процесса. В остальных ситуациях супруги в праве подать соглашение на рассмотрение в нотариальную контору, где официально заверят его, придавая договору юридическую силу для возможного рассмотрения в суде.

Заключённый брачный договор на любом этапе семейной жизни дает следующие преимущества супругам:

Фиксированное распределение доходов любого из супругов на различные семейные нужды по предварительной договоренности. Такой подход актуален при разном уровне доходов вступающих в брак людей и требует обоюдного согласия сторон;
Распределение выплат ипотеки между супругами. Подобное решение довольно популярно в том случае, если квартира была взята в ипотеку перед браком, а кредит за нее выплачивают родители одной из сторон. Брачный договор на квартиру, купленную в браке, также позволяет четко регулировать права и обязанности обоих супругов в отношении купленной квартиры;
Законное распределение денежных средств и всего имущества в случае расторжения брака. В договоре можно указать разные формы раздела – в виде процентов или как любые другие формы, которые будут приняты по обоюдному согласию сторон перед заключением брака.
Назначение и регулирование форм ответственности за расходы семейного бюджета;
Назначение и регулирование ответственности за содержание одного супруга другим;
Легитимное регулирование прав супругов и их обязанностей, которые можно внести в брачный контракт по действующим законам РФ;
Урегулирование различных ситуаций и законное достижение целей, которые каким-либо образом касаются собственности супругов.

Нажитое в период брака имущества в соответствии с действующим законом РФ относится к совместной собственности семьи. Это понятие включает зарплаты обоих супругов, доходы от предпринимательской деятельности, полученные пособия, пенсии и другие денежные поступления. Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное на средства из семейного бюджета, включая паи, ценные бумаги и доли в капитале, также относится к совместной собственности. Независимо от того, кто из супругов выступал покупателем и осуществлял оплату любых материальных ценностей, они оба имеют право на них. Денежные средства на открытых в период брака банковских счетах также относятся к совместной собственности. В соответствии со статьей 42 Семейного Кодекса РФ в заключаемом контракте можно установить права и обязанности супругов в отношении всего имущества, определенных его частей, а также отдельной собственности каждой из сторон.

Как заключить брачный договор

Оформление брачного контракта возможно только в присутствии нотариуса. Супруги могут найти образец текста в интернете и изменить его под свои условия либо обратиться к юристу, который составит договор. Соглашение получит юридическую силу только после его заверения нотариусом. Кузовков Илья Алексеевич и его команда помогут оформить брачный контракт и внести в него необходимые пункты полностью в соответствии с действующим законодательством РФ.

Для заключения брачного контракта в нотариальной конторе сторонам требуется предоставить сотрудникам пакет документов: паспорта, свидетельство о браке (при подписании брачного контракта законными супругами), все правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество, которое будет описываться в брачном договоре.

Полная процедура оформления брачного договора включает несколько этапов:

Первичное обращение супругов или еще не вступивших в брак сторон в нотариальную контору. Стороны предоставляют специалистам все данные и документы для составления будущего договора. На этом этапе нотариус направляет в государственные реестры запросы, на основе ответов на которые будет составлен текст будущего контракта;
Непосредственно составление текста брачного контракта с его тщательной проверкой на легитимность;
Подробное указание и последующая проверка реквизитов сторон, включая написание имен, фамилий и отчеств, указание дат и иных цифр, адресов и других данных. Он проверяет наличие противоречий, разночтений формулировок, а также различных взаимоисключающих требований. Подобные данные часто становятся причиной споров и последующих судебных разбирательств между супругами в случае их разночтения при разводе;
Ознакомление сторон с текстом договора, разъяснение всех правовых последствий его заключения, а также подробные ответы на вопросы сторон. При необходимости вносят в брачный договор изменения и готовит итоговую версию в трех экземплярах для подписания. Каждый из супругов получает на руки свою копию, а одна хранится в нотариальной конторе;
Подписание брачного контракта, его нотариальное заверение и регистрация. Сделка между сторонами фиксируется документально, а также в электронном реестре. При необходимости по итогам заключения договора нотариус также подает информацию в соответствующие органы для смены собственника имущества.

Подписанный договор начинает действовать с момента подписания у нотариуса при заключении сделки законными супругами. Если брачный договор подписывается будущими супругами, он начинает действовать после официальной регистрации брака. Брачный договор обычно также содержит информацию о сроке его действия.

Брачный договор в Химках: стоимость

Стоимость брачного договора будет зависеть от типа документа и объема информации, которая подлежит обязательной проверке перед заключением, так как нотариус несет ответственность за составленные контракты. Налоговый Кодекс Российской Федерации устанавливает размер стоимости обязательной госпошлины или нотариального тарифа, которую следует заплатить для получения брачного контракта.

Нотариальная палата по местонахождению нотариальной конторы, куда обращаются стороны, также устанавливает стоимость услуг, которые будут предоставлены сторонам договора. При необходимости супруги могут внести изменения в подписанный брачный договор либо расторгнуть его с помощью заключения специального договора. Эти услуги требуют повторной оплаты в соответствии с действующими нотариальными тарифами.

Брачный договор для ипотеки

Заключение брачного договора при ипотеке часто становится единственной возможностью супругов приобрести собственную недвижимость. В соответствии с действующим законодательством законные супруги становятся созаемщиками в случае покупки квартиры в кредит. В договоре ипотеки обычно указываются условия погашения кредита, включая указание вносимой доли каждого из супругов. При желании закрепить право собственности на недвижимость только за одним супругом не обойтись без заключения брачного договора из-за письменного согласия второго супруга на оформление ипотеки. В этом случае возможна покупка квартиры в кредит даже при отсутствии согласия «второй половины» на оформление договора на ипотеку.

Брачный договор при ипотеке также позволит избежать проблем с банком при плохой кредитной истории одного из супругов. Банк может отказать в предоставлении ипотеки при рассмотрении обоих супругов как созаемщиков. При заключении соответствующего брачного соглашения банк учитывает только кредитную историю и доходы непосредственно покупателя недвижимости. Платежеспособная часть семьи будет отвечать за погашение ипотечного долга, а доходы и кредитная история второго супруга не рассматриваются. Банки сами нередко рекомендуют клиентам заключать подобный брачный договор, а в некоторых случаях даже отказывают в предоставлении ипотечного кредита.

Практика оформления брачных договоров в момент оформлении ипотеки позволяет супругам получить дополнительные возможности для улучшения материального состояния семьи. Пункт об ипотеке можно добавить в уже заключенный брачный договор в виде допсоглашения, также возможно урегулирование ипотечных выплат в отношении добрачного кредита. В этом случае в брачном договоре по ипотеке указывается что выплаты будет вносить прежний заемщик, а вторая сторона не претендует на недвижимость. Таким образом первоначальный заемщик сохраняет право на собственность, которая не станет совместным имуществом даже при погашении ипотечного кредита в браке. В случае развода купленная в браке недвижимость разделу не подлежит.

В брачный договор при ипотеки можно включить следующие ключевые моменты:

Распределение платежей по ипотеке: в брачном договоре можно определить, какую долю каждый из супругов будет нести по общим платежам по ипотеке. Брачный договор может предусматривать равное распределение платежей или разные доли в зависимости от доходов каждого из супругов в браке.
Распределение имущества при разделе: брачный договор может включать положение о распределении имущества, включая недвижимость, при возможном разводе или распаде брака. Это поможет избежать длительных и сложных судебных процессов по дележу совместно нажитого имущества.
Распоряжение имуществом при смерти одного из супругов: в брачном договоре также можно предусмотреть, как будет происходить передача имущества, включая недвижимость, при возможной смерти одного из супругов. Подписание брачного контракта (договора) позволит избежать непредвиденных правовых последствий, облегчить последующие процедуры.

Брачный договор при ипотеке – это важный инструмент, позволяющий супругам обезопасить свои права и интересы на купленное недвижимое имущество в кредит. Тщательное оформление брачного контракта и учет всех особенностей индивидуальной ситуации поможет избежать потенциальных сложностей, споров в будущем. Поэтому, перед оформлением ипотеки супруги должны серьезно рассмотреть возможность заключения брачного договора, а также обратиться к специалистам для консультаций и помощи в его составлении.

Когда начинает и прекращает действовать брачный контракт

Если супруги заключили договор, то его действие начинается с момента заключения. Если будущие супруги, то с момента регистрации брака. Отмена свадьбы означает, что брачный договор не вступает в силу. Таким образом, брачный договор не может быть заключен людьми, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена могут разделить имущество (квартиру) без оформления развода с помощью брачного договора. В договоре супруги могут указать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания соглашения или другой конкретной даты и не связана с фактом развода.

Брачный контракт прекращает свое действие при расторжении брака. Однако это не относится к условиям, которые определяют права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсацию за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умирает, это также приводит к расторжению брака и брачного контракта. Оставшемуся супругу достается имущество, определенное в брачном договоре. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками, включая и оставшегося супруга.

Заключить брачный договор в Химках

Нотариус – это непредвзятый специалист, который заведомо не будет склоняться ни к одной из сторон даже в случае конфликта супругов. Сотрудники нотариальной конторы отвечают только за правильность составления документов и информирование сторон в соответствии с законом. Кузовков Илья Алексеевич – опытный юрист в области семейного права, который подробно проконсультирует относительно условий контракта и обратит внимание на спорные моменты. Ваш брачный договор будет составлен согласно требованиям обеих сторон в рамках Семейного Кодекса РФ.

Наша нотариальная контора имеет большой опыт в составлении соглашений брачного договора в Химках для грамотного урегулирования различных прав и обязанностей сторон в браке. Только обращение к квалифицированному нотариусу гарантирует правильное оформление контракта по стоимости, установленной законом – без переплат и скрытых надбавок. Мы проверим брачный договор на соответствие всем нормам семейного права и заверим его подписью и печатью. Юридическую силу для рассмотрения и удовлетворения в суде имеют только заключенный брачный договор, который прошедший регистрацию в нотариальной конторе.

Позвоните нам по контактному телефону на сайте или посетите наш офис. Для составления брачного договора в Химках, ждем вас по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 14. Наши сотрудники проконсультируют по вопросам заключения брачного контракта, стоимости услуг нотариусов в Химках и помогут заключить юридически правильный контракт. Брачный договор об имущественных правах и обязанностях может быть дополнен или изменен по обоюдному согласию сторон – в офисе в мы быстро внесем нужные корректировки.