Нотариальная контора
Кузовкова Ильи Алексеевича
Московская областная
Нотариальная Палата

Заключение брачного договора в Химках

Составление брачного договора – это нормальная практика, которая в настоящее время широко применяется не только за рубежом, но также на территории Российской Федерации. Несмотря на то, что пока немногие молодожены заключают подобное соглашение при вступлении в брак, статистика разводов наглядно иллюстрирует его практичность. При равном материальном положении люди редко задумываются о потенциальных проблемах в будущем, связанных с финансами и недвижимостью. Составление брачного контракта – возможность обеспечить финансовую стабильность обоих супругов при неблагоприятном развитии событий. С помощью подобного юридического соглашения можно цивилизовано уладить любые споры между супругами, которые возникают при разводе или в разных ситуациях совместной жизни.
 
Ясность взаимоотношений и документальная фиксация условий раздела материальных благ пришла в семейные отношения из бизнеса. Подобная практика уверенно набирает популярность в семейном правовом поле и позволяет заранее предусмотреть различное развитие событий в жизни. Так можно заранее определить порядок раздела недвижимости или другого имущества, установить режим собственности супругов – совместный, долевой либо раздельный.
 
Брачный договор – официальный юридический документ, в котором определяется все имущественные права и обязанности супругов как в браке, так и в случае развода. Это соглашение может заключаться в любое время – до регистрации брака либо уже после нее. Независимо от времени заключения контракта, он должен иметь письменную форму с заверением у нотариуса.
 
Кузовков Илья Алексеевич и сотрудники нотариальной конторы в Химках предоставят всю необходимую юридическую информацию и проконсультируют по любым вопросам работы нотариусов.
 

Преимущества заключения брачных контрактов

 

Есть два основных типа брачных соглашений: заключаемые до записи акта гражданского состояния и после регистрации брака - в любой момент наступившей супружеской жизни. Заключение брачного договора невозможно после подачи заявления на расторжение брака или по завершении бракоразводного процесса. В остальных ситуациях супруги в праве подать соглашение на рассмотрение нотариусу, который официально заверит его, придавая документу юридическую силу для возможного рассмотрения в суде.
 
 Заключение брачного контракта на любом этапе семейной жизни дает следующие преимущества супругам:
 
  • Фиксированное распределение доходов любого из супругов на различные семейные нужды по предварительной договоренности. Такой подход актуален при разном уровне доходов вступающих в брак людей и требует обоюдного согласия сторон;
  • Распределение ипотечных выплат между супругами. Подобное решение довольно популярно в том случае, если недвижимость была взята в ипотеку перед браком, а кредит за нее выплачивают родители одной из сторон. Брачный договор на квартиру, купленную в браке, также позволяет четко регулировать права и обязанности обоих супругов в отношении недвижимого имущества;
  • Законное распределение денежных средств и всего имущества в случае расторжения брака. В договоре можно указать разные формы раздела – в виде процентов или как любые другие формы, которые будут приняты по обоюдному согласию сторон перед заключением брака.
  • Назначение и регулирование форм ответственности за расходы семейного бюджета;
  • Назначение и регулирование ответственности за содержание одного супруга другим;
  • Легитимное регулирование прав супругов и их обязанностей, которые можно внести в брачный контракт по действующим законам РФ;
  • Урегулирование различных ситуаций и законное достижение целей, которые каким-либо образом касаются собственности супругов.
 
Нажитое в период брака имущества в соответствии с действующим законом РФ относится к совместной собственности семьи. Это понятие включает зарплаты обоих супругов, доходы от предпринимательской деятельности, полученные пособия, пенсии и другие денежные поступления. Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное на средства из семейного бюджета, включая паи, ценные бумаги и доли в капитале, также относится к совместной собственности. Независимо от того, кто из супругов выступал покупателем и осуществлял оплату любых материальных ценностей, они оба имеют право на них. Денежные средства на открытых в период брака банковских счетах также относятся к совместной собственности. В соответствии со статьей 42 Семейного Кодекса РФ в заключаемом контракте можно установить права и обязанности супругов в отношении всего имущества, определенных его частей, а также отдельной собственности каждой из сторон.
 

Как заключить брачный договор

 
Оформление брачного контракта возможно только в присутствии нотариуса. Супруги могут найти образец текста соглашения в интернете и изменить его под свои условия либо обратиться к юристу, который составит договор. Соглашение получит юридическую силу только после его заверения нотариусом. Кузовков Илья Алексеевич и его команда помогут оформить брачный контракт и внести в него необходимые пункты полностью в соответствии с действующим законодательством РФ.
 
Для заключения соглашения в нотариальной конторе сторонам требуется предоставить сотрудникам пакет документов: паспорта, свидетельство о браке (при подписании соглашения законными супругами), все правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество, которое будет описываться в договоре.
 
Полная процедура оформления брачного договора включает несколько этапов:
 
  • Первичное обращение супругов или еще не вступивших в брак сторон в нотариальную контору. Стороны предоставляют специалистам все данные и документы для составления будущего соглашения. На этом этапе нотариус направляет в государственные реестры запросы, на основе ответов на которые будет составлен текст будущего контракта;
  • Непосредственно составление текста соглашения с его тщательной проверкой на легитимность;
  • Подробное указание и последующая проверка реквизитов сторон, включая написание имен, фамилий и отчеств, указание дат и иных цифр, адресов и других данных. Нотариус проверяет наличие противоречий, разночтений формулировок, а также различных взаимоисключающих требований. Подобные данные часто становятся причиной споров и последующих судебных разбирательств между супругами в случае их разночтения при разводе;
  • Ознакомление нотариусом сторон с текстом договора, разъяснение всех правовых последствий его заключения, а также подробные ответы на вопросы сторон. При необходимости нотариус вносит в текст изменения и готовит итоговую версию в трех экземплярах для подписания. Каждый из супругов получает на руки свою копию, а одна хранится в нотариальной конторе;
  • Подписание брачного контракта, его нотариальное заверение и регистрация. Сделка между сторонами фиксируется документально, а также в электронном реестре. При необходимости по итогам заключения договора нотариус также подает информацию в соответствующие органы для смены собственника имущества.
 
Подписанный договор начинает действовать с момента подписания у нотариуса при заключении сделки законными супругами. Если контракт подписывается будущими супругами, он начинает действовать после официальной регистрации брака. Документ обычно также содержит информацию о сроке его действия.
 

Брачный договор: стоимость у нотариуса

Стоимость брачного договора будет зависеть от типа документа и объема информации, которая подлежит обязательной проверке перед заключением, так как нотариус несет ответственность за составленные контракты. Налоговый Кодекс Российской Федерации устанавливает размер обязательной госпошлины или нотариального тарифа, которую следует заплатить для получения соглашения.
Нотариальная палата по местонахождению нотариальной конторы, куда обращаются стороны, также устанавливает стоимость услуг, которые будут предоставлены сторонам соглашения. При необходимости супруги могут внести изменения в подписанный договор либо расторгнуть его с помощью заключения специального соглашения. Эти услуги требуют повторной оплаты в соответствии с действующими нотариальными тарифами.
 

Брачный договор для ипотеки

Брачный договор для покупки квартиры часто становится единственной возможностью супругов приобрести собственную недвижимость. В соответствии с действующим законодательством законные супруги становятся созаемщиками в случае покупки недвижимости в кредит. В ипотечном договоре обычно указываются условия погашения кредита, включая указание вносимой доли каждого из супругов. При желании закрепить право собственности на недвижимость только за одним супругом не обойтись без заключения брачного договора из-за письменного согласия второго супруга на оформление ипотеки. В этом случае возможна покупка недвижимости в кредит даже при отсутствии согласия «второй половины» на оформление ипотечного кредита.
 
Подобное соглашение также позволит избежать проблем с банком при плохой кредитной истории одного из супругов. Банк может отказать в предоставлении ипотеки при рассмотрении обоих супругов как созаемщиков. При заключении соответствующего брачного соглашения банк учитывает только кредитную историю и доходы непосредственно покупателя недвижимости. Платежеспособная часть семьи будет отвечать за погашение ипотечного долга, а доходы и кредитная история второго супруга не рассматриваются. Банки сами нередко рекомендуют клиентам заключать подобные соглашения, а в некоторых случаях даже отказывают в предоставлении ипотечного кредита.
 
Практика оформления брачных договоров в момент оформлении ипотеки позволяет супругам получить дополнительные возможности для улучшения материального состояния семьи. Пункт об ипотеке можно добавить в уже подписанный документ в виде допсоглашения, также возможно урегулирование ипотечных выплат в отношении добрачного кредита. В этом случае в документе указывается что выплаты будет вносить прежний заемщик, а вторая сторона не претендует на недвижимость. Таким образом первоначальный заемщик сохраняет право на собственность, которая не станет совместным имуществом даже при погашении ипотечного кредита в браке. В случае развода эта недвижимость разделу не подлежит.
 

Брачный договор Химки

Нотариус – это непредвзятый специалист, который заведомо не будет склоняться ни к одной из сторон даже в случае конфликта супругов. Сотрудники нотариальной конторы отвечают только за правильность составления документов и информирование сторон в соответствии с законом. Кузовков Илья Алексеевич – опытный юрист в области семейного права, который подробно проконсультирует относительно условий контракта и обратит внимание на спорные моменты. Ваш брачный договор будет составлен согласно требованиям обеих сторон в рамках Семейного Кодекса РФ.
 
Наша нотариальная контора имеет большой опыт в составлении юридических соглашений для грамотного урегулирования различных прав и обязанностей сторон в браке. Только обращение к квалифицированному нотариусу гарантирует правильное оформление контракта по стоимости, установленной законом – без переплат и скрытых надбавок. Мы проверим документ на соответствие всем нормам семейного права и заверим его подписью и печатью. Юридическую силу для рассмотрения и удовлетворения в суде имеют только те соглашения, которые прошли регистрацию в нотариальной конторе.
 
Позвоните нам по контактному телефону на сайте или посетите наш офис. Ждем вас по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 14. Наши сотрудники проконсультируют по вопросам заключения брачного контракта, цене услуг нотариусов в Химках и помогут составить юридически правильный документ. Брачный договор об имущественных правах и обязанностях может быть дополнен или изменен по обоюдному согласию сторон – в офисе в г. Химки мы быстро внесем нужные корректировки.
 

Мы предлагаем

Юридическим лицам
Гибкая система сотрудничества с корпоративными клиентами: ведение юридических дел, удостоверение сделок, возможность записи на приём.
Физическим лицам
Полный комплекс нотариальных услуг для физических лиц. Удостоверение и выдача документов.
Оформление сделок
В нашей нотариальной конторе Вы можете заключить сделки, предусмотренные действующим законодательством.
Перевод документов
Все языки стран СНГ. Английский язык. Турецкий язык.

заказать услугу

ФИО
Телефон, email
Текст сообщения

До 10 документов объемом до 50 MB